/* Mimi Immo — charte : bleu nuit + jaune moutarde (logo), bronze en appui */
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/* Boutons */
.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;font:600 1rem/1 var(--corps);padding:14px 22px;border-radius:999px;border:0;cursor:pointer;text-decoration:none;transition:background .15s,transform .15s}
.btn:active{transform:translateY(1px)}
.btn--moutarde{background:var(--moutarde);color:var(--nuit)}
.btn--moutarde:hover{background:#e6b030}
.btn--wa{background:var(--wa);color:#fff}
.btn--wa:hover{background:#188548}
.btn--contour{background:transparent;color:var(--nuit);box-shadow:inset 0 0 0 2px var(--nuit)}
.btn--contour:hover{background:var(--nuit);color:#fff}
.btn--petit{padding:9px 14px;font-size:.9rem}
.btn--grand{padding:17px 28px;font-size:1.05rem}
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/* Filet à losanges (repris du logo) */
.filet{display:flex;align-items:center;gap:0;width:220px;max-width:60%;color:var(--moutarde);margin:18px 0}
.filet::before,.filet::after{content:"";width:9px;height:9px;background:currentColor;transform:rotate(45deg);flex:none}
.filet span{flex:1;height:2px;background:currentColor}

/* En-tête */
.entete{position:sticky;top:0;z-index:50;background:var(--nuit);color:#fff;border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.08)}
.entete__in{max-width:var(--largeur);margin:0 auto;padding:12px 20px;display:flex;align-items:center;gap:28px}
.logo{display:flex;align-items:center;gap:10px;text-decoration:none;font:700 1.35rem/1 var(--titre);color:#fff;white-space:nowrap}
.logo__icone{width:38px;height:38px;color:var(--moutarde)}
.nav{display:flex;gap:4px;margin-left:auto}
.nav a{text-decoration:none;padding:8px 12px;border-radius:999px;font-weight:500;color:rgba(255,255,255,.85)}
.nav a:hover{color:#fff;background:rgba(255,255,255,.08)}
.nav a[aria-current=page]{color:var(--nuit);background:var(--moutarde)}
.entete__actions{display:flex;align-items:center;gap:12px}
.langues{display:flex;border:1px solid rgba(255,255,255,.25);border-radius:999px;padding:2px}
.langues button{background:none;border:0;color:rgba(255,255,255,.75);font:600 .8rem var(--corps);padding:5px 9px;border-radius:999px;cursor:pointer}
.langues button[aria-pressed=true]{background:#fff;color:var(--nuit)}
.burger{display:none;background:none;border:0;width:42px;height:42px;padding:10px 8px;cursor:pointer;flex-direction:column;justify-content:space-between}
.burger span{display:block;height:2px;background:#fff;border-radius:2px;transition:transform .2s,opacity .2s}
.burger[aria-expanded=true] span:nth-child(1){transform:translateY(9px) rotate(45deg)}
.burger[aria-expanded=true] span:nth-child(2){opacity:0}
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@media (max-width:960px){
  .burger{display:flex}
  .nav{position:fixed;inset:63px 0 0 0;background:var(--nuit);flex-direction:column;padding:24px 20px;gap:6px;transform:translateX(100%);transition:transform .25s;margin:0}
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  .nav a{font-size:1.25rem;padding:14px 16px}
  .entete__actions{margin-left:auto}
}
@media (max-width:520px){.entete .btn--wa span{display:none}.entete .btn--wa{padding:9px}.logo{font-size:1.15rem}.logo__icone{width:32px;height:32px}}

/* Héros : photo + panneau diagonal bleu nuit, comme le flyer */
.heros{position:relative;min-height:min(86vh,760px);display:flex;align-items:stretch;background:var(--nuit);overflow:hidden;color:#fff}
.heros__photo{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.heros__panneau{position:relative;z-index:1;width:min(780px,72%);background:var(--nuit);clip-path:polygon(0 0,100% 0,78% 100%,0 100%);padding:clamp(48px,8vw,96px) 14% clamp(48px,7vw,88px) max(20px,calc((100vw - var(--largeur))/2 + 20px));display:flex;flex-direction:column;justify-content:center}
.heros__bord{position:absolute;z-index:1;top:0;left:0;bottom:0;width:calc(min(780px,72%) + 12px);background:var(--moutarde);clip-path:polygon(0 0,100% 0,calc(78% + 2px) 100%,0 100%)}
.heros h1{font-size:clamp(2.2rem,5vw,3.9rem);font-weight:800;max-width:13ch}
.heros__texte{font-size:1.15rem;color:rgba(255,255,255,.82);max-width:40ch}
.recherche{margin-top:30px;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr) auto;gap:2px;background:rgba(255,255,255,.12);border-radius:var(--r);padding:2px;max-width:640px}
.recherche label{display:flex;flex-direction:column;background:#fff;color:var(--texte);padding:10px 14px;font-size:.78rem;font-weight:600;color:var(--texte-2)}
.recherche label:first-child{border-radius:12px 0 0 12px}
.recherche select{border:0;background:transparent;font:600 1rem var(--corps);color:var(--nuit);padding:2px 0;margin:0 -2px;cursor:pointer}
.recherche .btn{border-radius:0 12px 12px 0;padding:0 22px}
@media (max-width:860px){
  .heros{flex-direction:column;min-height:auto}
  .heros__photo{position:relative;height:42vh;min-height:260px}
  .heros__panneau{width:100%;clip-path:none;padding:40px 20px 44px}
  .heros__bord{display:none}
  .heros__panneau{border-top:0;box-shadow:none}
  .heros__photo{border-bottom:5px solid var(--moutarde)}
  .recherche{grid-template-columns:1fr 1fr;max-width:none}
  .recherche label:first-child{border-radius:12px 0 0 0}
  .recherche label:nth-child(2){border-radius:0 12px 0 0}
  .recherche label:nth-child(3){grid-column:1/-1}
  .recherche .btn{grid-column:1/-1;border-radius:0 0 12px 12px;padding:15px}
}

/* Sections */
.section{padding:clamp(56px,8vw,96px) 0}
.section__tete{display:flex;align-items:end;justify-content:space-between;gap:20px;margin-bottom:28px;flex-wrap:wrap}
.section__tete h2{font-size:clamp(1.7rem,3.4vw,2.5rem);font-weight:800}
.section__tete p{color:var(--texte-2);margin-top:6px}
.lien-fleche{font-weight:600;text-decoration:underline;text-decoration-color:var(--moutarde);text-decoration-thickness:2px;text-underline-offset:5px}

/* Cartes de biens */
.grille{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(290px,1fr));gap:24px}
.carte{background:var(--blanc);border-radius:var(--r);overflow:hidden;border:1px solid var(--ligne)}
.carte__lien{display:flex;flex-direction:column;height:100%;text-decoration:none}
.carte__photo{position:relative;aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;background:var(--nuit-2)}
.carte__photo img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .5s}
.carte__lien:hover .carte__photo img{transform:scale(1.04)}
.carte__nb{position:absolute;right:10px;bottom:10px;background:rgba(29,29,63,.78);color:#fff;font-size:.75rem;font-weight:600;padding:3px 8px;border-radius:6px}
.pastille{position:absolute;left:12px;top:12px;font-size:.8rem;font-weight:700;padding:5px 11px;border-radius:999px}
.pastille--location{background:var(--moutarde);color:var(--nuit)}
.pastille--vente{background:var(--nuit);color:#fff;box-shadow:inset 0 0 0 1.5px var(--moutarde)}
.carte__corps{padding:16px 18px 20px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px;flex:1}
.carte__lieu{font-size:.85rem;color:var(--bronze);font-weight:600}
.carte__titre{font-size:1.2rem;font-weight:700}
.carte__faits{color:var(--texte-2);font-size:.92rem;display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:6px 10px}
.carte__faits i{width:4px;height:4px;background:var(--moutarde);transform:rotate(45deg)}
.carte .prix{margin-top:auto;padding-top:8px}
.prix{font:700 1.2rem var(--titre);color:var(--nuit)}
.prix small{font:500 .9rem var(--corps);color:var(--texte-2)}
.prix--demande{font-size:1.05rem;color:var(--bronze)}

/* Zones */
.zones{display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:16px}
.zone{position:relative;border-radius:var(--r);overflow:hidden;aspect-ratio:3/2;display:flex;align-items:flex-end;text-decoration:none;color:#fff;background:var(--nuit)}
.zone img{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;opacity:.8;transition:opacity .3s,transform .5s}
.zone::after{content:"";position:absolute;inset:0;background:linear-gradient(180deg,transparent 40%,rgba(29,29,63,.92))}
.zone:hover img{opacity:1;transform:scale(1.04)}
.zone__txt{position:relative;z-index:1;padding:18px 20px;width:100%;display:flex;justify-content:space-between;align-items:end;gap:10px}
.zone__txt strong{font:700 1.4rem var(--titre)}
.zone__txt span{font-size:.85rem;font-weight:600;color:var(--moutarde)}
@media (max-width:860px){.zones{grid-template-columns:1fr 1fr}}
@media (max-width:520px){.zones{grid-template-columns:1fr}}

/* Étapes */
.etapes{background:var(--nuit);color:#fff;position:relative;overflow:hidden}
.etapes::before{content:"";position:absolute;right:-120px;top:-60px;width:420px;height:140%;background:var(--nuit-2);transform:skewX(-14deg)}
.etapes .conteneur{position:relative}
.etapes h2{font-size:clamp(1.7rem,3.4vw,2.5rem);font-weight:800}
.etapes ol{list-style:none;margin:36px 0 0;padding:0;display:grid;grid-template-columns:repeat(3,1fr);gap:32px;counter-reset:e}
.etapes li{counter-increment:e;border-top:2px solid var(--moutarde);padding-top:18px}
.etapes li::before{content:counter(e);font:800 2.6rem/1 var(--titre);color:var(--moutarde);display:block;margin-bottom:12px}
.etapes h3{font-size:1.25rem;margin-bottom:6px}
.etapes p{color:rgba(255,255,255,.78)}
@media (max-width:760px){.etapes ol{grid-template-columns:1fr;gap:24px}}

/* Pied de page */
.pied__appel{background:var(--moutarde);color:var(--nuit)}
.pied__appel-in{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:24px;padding-top:44px;padding-bottom:44px;flex-wrap:wrap}
.pied__appel h2{font-size:clamp(1.5rem,3vw,2.1rem);font-weight:800}
.pied__appel p{margin-top:6px;max-width:52ch}
.pied{background:var(--nuit);color:rgba(255,255,255,.75)}
.pied__bas{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1.4fr;gap:32px;padding-top:44px;padding-bottom:40px;font-size:.92rem}
.pied__marque p{margin-top:12px;max-width:36ch}
.pied__zones{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:6px}
.pied__zones a{text-decoration:none}
.pied__zones a:hover{color:var(--moutarde)}
.pied__mentions span{opacity:.6;font-size:.82rem}
.pied__mentions a{color:var(--moutarde)}
@media (max-width:760px){.pied__bas{grid-template-columns:1fr}}

/* Bandeau de page (catalogue / fiche) */
.bandeau{background:var(--nuit);color:#fff;position:relative;overflow:hidden}
.bandeau::after{content:"";position:absolute;right:-60px;top:0;width:38%;height:100%;background:var(--nuit-2);transform:skewX(-14deg);border-left:5px solid var(--moutarde)}
.bandeau .conteneur{position:relative;z-index:1;padding-top:40px;padding-bottom:40px}
.bandeau h1{font-size:clamp(2rem,4vw,3rem);font-weight:800}
.bandeau p{color:rgba(255,255,255,.75);margin-top:6px}

/* Filtres */
.filtres{position:sticky;top:63px;z-index:20;background:var(--blanc);border-bottom:1px solid var(--ligne)}
.filtres__in{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;align-items:center;padding-top:14px;padding-bottom:14px}
.segment{display:inline-flex;background:var(--fond);border-radius:999px;padding:3px}
.segment button{border:0;background:none;font:600 .92rem var(--corps);padding:8px 15px;border-radius:999px;cursor:pointer;color:var(--texte-2)}
.segment button[aria-pressed=true]{background:var(--nuit);color:#fff}
.champ{display:flex;align-items:center;gap:8px;background:var(--fond);border-radius:999px;padding:0 6px 0 14px;font-size:.85rem;color:var(--texte-2);font-weight:600}
.champ select{border:0;background:transparent;font:600 .92rem var(--corps);color:var(--nuit);padding:9px 4px;cursor:pointer}
.filtres__compte{margin-left:auto;font-weight:600;color:var(--texte-2)}
.vide{text-align:center;padding:60px 20px;background:var(--blanc);border:1px dashed var(--ligne);border-radius:var(--r)}
.vide h2{font-size:1.5rem;margin-bottom:8px}
.vide p{color:var(--texte-2);margin-bottom:20px}
.vide .btn{margin:4px}
@media (max-width:760px){.filtres{position:static}.filtres__compte{margin-left:0;width:100%}}

/* Fiche bien */
.fil{font-size:.88rem;color:var(--texte-2);padding-top:20px}
.fil a{color:var(--texte-2)}
.fiche__tete{display:flex;justify-content:space-between;align-items:end;gap:20px;flex-wrap:wrap;padding:12px 0 22px}
.fiche__tete h1{font-size:clamp(1.8rem,4vw,2.8rem);font-weight:800;max-width:22ch}
.fiche__lieu{margin-top:8px;color:var(--bronze);font-weight:600;display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap;align-items:center}
.fiche__lieu .pastille{position:static}
.galerie{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1fr;grid-template-rows:repeat(2,minmax(150px,230px));gap:8px;border-radius:var(--r);overflow:hidden;position:relative}
.galerie button{padding:0;border:0;background:var(--nuit-2);cursor:zoom-in;overflow:hidden}
.galerie button:first-child{grid-row:1/3}
.galerie img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .4s}
.galerie button:hover img{transform:scale(1.03)}
.galerie__tout{position:absolute;right:14px;bottom:14px;background:#fff!important;color:var(--nuit);font:600 .9rem var(--corps);padding:9px 14px!important;border-radius:999px;cursor:pointer!important;box-shadow:var(--ombre)}
@media (min-width:761px){
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  .galerie--4 button:first-child{grid-row:1/4}
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  .galerie--2 button:first-child,.galerie--1 button:first-child{grid-row:auto}
  .galerie--1{grid-template-columns:1fr;grid-template-rows:minmax(260px,460px)}
}
@media (max-width:760px){
  .galerie{display:flex;overflow-x:auto;scroll-snap-type:x mandatory;grid-template-rows:none;border-radius:0;margin:0 -20px;gap:4px}
  .galerie button{flex:0 0 88%;aspect-ratio:4/3;scroll-snap-align:start}
  .galerie__tout{position:sticky;right:10px;flex:none!important;align-self:flex-end;margin:0 0 10px -150px;aspect-ratio:auto!important}
}
.fiche__corps{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) 360px;gap:48px;padding:36px 0 72px;align-items:start}
.fiche__corps section+section{margin-top:44px}
.fiche__corps h2{font-size:1.5rem;font-weight:800;margin-bottom:14px}
.chiffres{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(130px,1fr));gap:1px;background:var(--ligne);border:1px solid var(--ligne);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.chiffres div{background:var(--blanc);padding:14px 16px}
.chiffres dt{font-size:.82rem;color:var(--texte-2)}
.chiffres dd{margin:2px 0 0;font:700 1.3rem var(--titre)}
.description p+p{margin-top:1em}
.description p{max-width:68ch}
.equipements{list-style:none;padding:0;margin:0;display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px}
.equipements li{background:var(--blanc);border:1px solid var(--ligne);padding:7px 13px;border-radius:999px;font-weight:500;font-size:.92rem;display:flex;align-items:center;gap:8px}
.equipements li::before{content:"";width:6px;height:6px;background:var(--moutarde);transform:rotate(45deg)}
.video{position:relative;aspect-ratio:16/9;border-radius:var(--r);overflow:hidden;background:var(--nuit)}
.video button{position:absolute;inset:0;border:0;padding:0;cursor:pointer;background:var(--nuit)}
.video button img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;opacity:.75}
.video__lire{position:absolute;left:50%;top:50%;transform:translate(-50%,-50%);display:flex;align-items:center;gap:10px;background:var(--moutarde);color:var(--nuit);font:700 1rem var(--corps);padding:14px 22px;border-radius:999px}
.video__lire::before{content:"";border-left:14px solid currentColor;border-top:9px solid transparent;border-bottom:9px solid transparent}
.video iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0}
.carte-zone{height:340px;border-radius:var(--r);overflow:hidden;border:1px solid var(--ligne);background:#e6e8ef;z-index:0}
.secteur-texte{color:var(--texte-2);margin-bottom:14px;max-width:62ch}
.encart{position:sticky;top:86px;background:var(--blanc);border:1px solid var(--ligne);border-radius:var(--r);padding:24px;box-shadow:var(--ombre)}
.encart .prix{font-size:1.7rem;display:block}
.encart__ref{font-size:.85rem;color:var(--texte-2);margin:4px 0 18px}
.encart .btn+.btn{margin-top:10px}
.encart__partage{display:block;margin:16px auto 0;background:none;border:0;font:600 .9rem var(--corps);color:var(--texte-2);cursor:pointer;text-decoration:underline;text-underline-offset:4px}
@media (max-width:960px){
  .fiche__corps{grid-template-columns:1fr;gap:0}
  .encart{position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;top:auto;border-radius:16px 16px 0 0;padding:12px 16px calc(12px + env(safe-area-inset-bottom));z-index:40;display:grid;grid-template-columns:1fr auto;align-items:center;gap:4px 12px}
  .encart .prix{font-size:1.2rem}
  .encart__ref,.encart__partage,.encart .btn--contour{display:none}
  .encart .btn--wa{grid-row:1/3;grid-column:2}
  body.a-encart{padding-bottom:84px}
}

/* Visionneuse */
.visionneuse{border:0;padding:0;width:100vw;height:100vh;max-width:none;max-height:none;background:rgba(15,15,35,.96);color:#fff}
.visionneuse::backdrop{background:rgba(15,15,35,.9)}
.visionneuse[open]{display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.visionneuse img{max-width:92vw;max-height:84vh;object-fit:contain;border-radius:6px}
.visionneuse button{position:absolute;background:rgba(255,255,255,.12);color:#fff;border:0;width:52px;height:52px;border-radius:50%;font-size:1.6rem;cursor:pointer;display:flex;align-items:center;justify-content:center}
.visionneuse button:hover{background:var(--moutarde);color:var(--nuit)}
.visionneuse__fermer{top:18px;right:18px}
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.visionneuse__compte{position:absolute;bottom:20px;left:50%;transform:translateX(-50%);font-weight:600;opacity:.8}
@media (max-width:600px){.visionneuse__prec,.visionneuse__suiv{top:auto;bottom:10px;transform:none}}

.chargement{padding:80px 0;text-align:center;color:var(--texte-2)}
.toast{position:fixed;left:50%;bottom:100px;transform:translateX(-50%);background:var(--nuit);color:#fff;padding:10px 18px;border-radius:999px;font-weight:600;z-index:90}